IMOVEIS EM BH: 2010

quarta-feira, 22 de setembro de 2010

Fundo de empresas americano injeta R$ 1 bi em construtoras

Sediada em Nova York, a gestora de recursos GTIS Partners anunciou investimentos de 600 milhões de dólares (cerca de 1 bilhão de reais) no mercado imobiliário nacional. O aporte se dará por meio de seu fundo de private equity GTIS Partners Brazil Real Estate Fund 2, o segundo criado pela empresa para direcionar recursos ao país. O primeiro fundo, criado em 2007, foi encerrado em 2009, após captar mais de 500 milhões de dólares, que foram aplicados em projetos da incorporadora paulista Yuny. O anúncio da GTIS vem num momento de forte aquecimento deste mercado no Brasil. Dados da gestora Ocroma Alternative Investments revelam que esses fundos já investiram no país pouco mais de 4,5 bilhões de dólares entre 2008 e 2010.

De acordo com o empresário João Teixeira, diretor da GTIS Partners no Brasil, o fundo de private equity investirá de três maneiras: diretamente nos empreendimentos, em sociedade com incorporadoras e construtoras, ou por meio de negócios desenvolvidos pela própria equipe da GTIS. “Não pretendemos, pelo menos por enquanto, fazer aportes em fundos imobiliários”, diz Teixeira. A rentabilidade esperada para um investimento como esse é de, aproximadamente, 25%. Sinal de que, pelo menos para os investidores estrangeiros, o mercado imobiliário brasileiro irá se valorizar ainda mais.

As construtoras e incorporadoras que receberão os aportes são a Yuny e a Atua (ambas já receberam aportes anteriores da GTIS). Os empreendimentos – imóveis residenciais e comerciais de alto padrão, além de centros logísticos – serão levantados nos estados do Rio de Janeiro e de São Paulo nos próximos cinco anos. Entre investimentos nos Estados Unidos e no Brasil, a GTIS Partners administra hoje um portfólio de 1,1 bilhão de dólares.

Fonte: Revista Veja

terça-feira, 17 de agosto de 2010

Terreno na Av Faria Lima - SP

A procura por terrenos, tem crescido especialmente em SP.

O mais caro a ser vendido no Brasil, se localiza na Av Faria Lima.

Foi comprado pela incorporadora Brookfield, por 640 milhões de reais.

Ali está sendo construido, um complexo avaliado em 1,3 bilhão de reais que, pode ser, por falta de espaço, um dos ultimos grandes prédios comerciais da região.