Área total de 1.665m2
1 andar de garagem, com aprox 200m².
1 andar de garagem, com aprox 200m².
Outras informações: mbeatrizac@gmail.com
segunda-feira, 31 de janeiro de 2011
Alugueis de escritórios na China e Brasil subirão em 2011
"Cada vez mais investidores globais procuram oportunidades de crescimento nestes dois mercados emergentes.
Londres - Alugueis de escritórios de primeira linha em importantes cidades chinesas e brasileiras continuarão em forte crescimento em 2011, de acordo com uma pesquisa, levando investidores globais a procurarem oportunidades nestes mercados emergentes.
Um relatório da consultoria imobiliária Cushman & Wakefield mostrou que alugueis de escritórios de primeira linha no distrito de negócios de Hong Kong cresceram 50 por cento no último ano, seguido por Pequim com avanço de 48 por cento e Rio de Janeiro, com 47 por cento.
Os alugueis deste tipo de escritório no mundo subiram, em média, 1 por cento, depois de uma queda de 11 por cento em 2009, resultado da forte demanda por conta do aumento das atividades de negócios, mostrou a pesquisa.
"Com a feroz concorrência entre inquilinos para um número limitado em escritórios de primeira linha em Honk Kong, é esperado que alugueis de escritórios classe A no distrito comercial cresçam de 20 a 25 por cento pelos próximos 12 meses", disse John Siu, diretor-executivo da companhia em Hong Kong.
Um porta-voz da companhia disse à Reuters que alugueis de escritórios de primeira linha em Pequim e no Rio de Janeiro devem continuar crescendo em 2011, embora de forma um pouco mais lenta.
A economia chinesa deve crescer 9,3 por cento em 2011, enquanto no Brasil o avanço deve ficar entre 4,5 por cento e 5 por cento neste ano.
A Pramerica Real Estate Investors, unidade da norte-americana, informou na semana passada que seus alvos comerciais eram China e Brasil, com dois novos empreendimentos."
Os alugueis deste tipo de escritório no mundo subiram, em média, 1 por cento, depois de uma queda de 11 por cento em 2009, resultado da forte demanda por conta do aumento das atividades de negócios, mostrou a pesquisa.
"Com a feroz concorrência entre inquilinos para um número limitado em escritórios de primeira linha em Honk Kong, é esperado que alugueis de escritórios classe A no distrito comercial cresçam de 20 a 25 por cento pelos próximos 12 meses", disse John Siu, diretor-executivo da companhia em Hong Kong.
Um porta-voz da companhia disse à Reuters que alugueis de escritórios de primeira linha em Pequim e no Rio de Janeiro devem continuar crescendo em 2011, embora de forma um pouco mais lenta.
A economia chinesa deve crescer 9,3 por cento em 2011, enquanto no Brasil o avanço deve ficar entre 4,5 por cento e 5 por cento neste ano.
A Pramerica Real Estate Investors, unidade da norte-americana, informou na semana passada que seus alvos comerciais eram China e Brasil, com dois novos empreendimentos."
FONTE: EXAME _ IMOVEIS
quinta-feira, 27 de janeiro de 2011
"Brasileiro vai passar a trocar mais de casa"
Executivo diz que não há bolha e que preços de imóveis não vão cair. Wilson Amaral diz que crescimento do setor em 2011 será o dobro do PIB.
segunda-feira, 3 de janeiro de 2011
"Pagar prestação de imóvel, é mais vantajoso do que pagar aluguel!
Pagar prestação de imóvel é mais vantajoso do que
pagar aluguel, afirma Ipea
Os dados indicam que o custo da habitação pesa mais sobre a população mais pobre
Rio de Janeiro - Levantamento do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) indica que, no Brasil, fica mais barato pagar a prestação relativa à compra de um imóvel do que pagar aluguel. O estudo mostra também que a proporção dos que pagam prestação de imóvel aumentou ao longo da última década.
Segundo o técnico de Planejamento e Pesquisa do Ipea Pedro Humberto Carvalho, “o aluguel tem um sistema contratual que leva o inquilino a renegociar o valor das prestações a cada trinta meses e ao sabor do mercado. Como vivemos um boom do ponto de vista da valorização dos imóveis, isso é automaticamente repassado ao aluguel”.
Em contrapartida, explica o economista, “os contratos de financiamentos são de longo prazo, com taxas de juros mais baixas e têm ainda como proteção o fato de que o valor do imóvel aumenta, mas o valor da prestação continua o mesmo”.
Ele ressalta, porém, que o levantamento do Ipea só vai até 2009 e que a situação pode mudar daqui para frente a partir do programa Minha Casa, Minha Vida do governo federal. “Nós só vamos sentir os efeitos do Minha Casa, Minha Vida na próxima Pesquisa de Orçamento Familiar [POF], se [o programa] realmente procura corrigir esse problema aumentando o crédito para a população de mais baixa renda”, que ganha até 3 salários mínimos.
Os dados indicam que o custo da habitação pesa mais sobre a população mais pobre, que chega a pagar de aluguel por mês até 2% do valor venal do imóvel, enquanto a população mais rica paga uma prestação bem mais baixa por ter acesso a financiamentos imobiliários.
Entre a fatia dos 25% mais ricos da população brasileira, 9% têm contratos de financiamento imobiliário, enquanto na outra ponta, dos 25% mais pobres, apenas 1,3% são mutuários de programas habitacionais.
AGÊNCIA BRASIL
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